Projeto iniciado em 2013. Naquele momento, o edifício com 18 pequenos apartamentos, de meados do século XX, estava em estado precário, com locações pouco rentáveis.  Com a valorização dessa borda dos bairros de Santa Cecília/Campos Elíseos, os proprietários resolveram investir numa reforma total para venda. Mas as turbulências da economia e do mercado imobiliário engavetaram o projeto.

Quase uma década depois, os proprietários se juntaram à empresa Yuca, que reforma e gerencia apartamentos e edifícios para locação customizada, com todos serviços incluídos; o projeto foi revisado incorporando a expertise da Yuca, e finalmente realizado.

O edifício tem 4 diferentes tipos de apartamento com áreas entre 25 e 35m2, totalizando 19 unidades agora, com a inclusão de uma unidade 'rooftop'. No térreo, lavanderia coletiva e cozinha com páteo para os moradores, mais duas lojas voltadas para a rua.

O prédio fica no entorno da singela praça Olavo Bilac.  Tem uma empena cega na lateral, onde convidamos a Nitsche Arquitetos para desenvolver um painel artístico. Intitulado Cruzeiro do Sul, ele desenha um recorte de mapa celeste com as pontas do Cruzeiro iluminadas à noite, reforçando o foco urbano, criativo e regenerativo deste projeto.

Prêmio GRI AWARDS para Melhor Projeto de Retrofit em 2023